1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%
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グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち
兵庫県西宮市高須町二丁目
/ 武庫川団地前駅 徒歩11分
1980年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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7階 / 78.23㎡の場合
相場
1,649万円
21.1万円/㎡
917
1,405
1,893
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,893万円
18.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月22日
グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち
1,490万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 78.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,490万円 | 19.0万円 | 7階 | 78.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,898万円 | 25.1万円 | 3階 | 75.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,590万円 | 20.3万円 | 7階 | 78.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,898万円 | 26.2万円 | 3階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,690万円 | 21.6万円 | 7階 | 78.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/24 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/09/12 | コンドミニアム西宮甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ネオコーポ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅2分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 188戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
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福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
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